Обязанность по внесению платы за жилое помещение и
коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения
права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Неиспользование
собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием
невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК
РФ).
При отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом
помещении объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом
количества собственников такого помещения.
С 1 марта 2023 года в связи с изменениями
законодательства возможен перерасчет платы за вывоз мусора как жителям домов,
где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа проживающих, так и
домов, где для расчета учитывается площадь жилых помещений.
Перерасчет предоставляется жильцам, временно – то есть
более 5 полных календарных дней подряд – отсутствующим в жилом помещении (в
связи с отпуском, командировкой или по любым другим причинам). В этом случае
нужно будет до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения обратиться в
управляющую компанию (а при наличии «прямого» договора на вывоз мусора – к
оператору ТКО) с заявлением о перерасчете, приложив документы, подтверждающие
продолжительность периода временного отсутствия (турпутевки, авиабилеты и
т.п.).
Жилищным законодательством не установлен порядок полного
освобождения от платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО собственника
жилого помещения, который постоянного в нем не проживает.
Старший помощник
прокурора района З.И. Калдыркаева